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高校毕业季抢房大战开始 小户型炙手|养我一辈子txt新

作者:福州市名人视觉形象设计职业培训学校 来源:www.mrssjy.com 发布时间:2015-07-06 14:57:06
高校毕业季抢房大战开始 小户型炙手可热

  随着高校毕业季的来临,租房需求逐渐增多,为本市租赁市场注入了新的活力。尤其是高校周边和地铁周边的片区,性价比较高的优质房源率先受到关注。

  设施全小户型成交快

  据我爱我家高校周边片区门店的数据反馈,毕业生比较爱装修较好、面积在40至70平方米左右、价格较低的优质房源。但是随着毕业租房人群的增多,去化速度也逐渐加快。据我爱我家白堤路店经周勇反馈,近期咨询租房的毕业生逐渐增多,占整体客户比例的七成,而且此类毕业生均比较偏爱装修相对较好、屋内设施齐全的房源;偏爱一居室40平方米左右、两居室60至70平方米,且租金价格较低的房源。基本上此类房源在1至2天内便可成交,去化速度明显加快。

  早动手快决定抢房源

  业内人士表示,高校周边和地铁周边片,因其距离学校较近、生活氛围熟悉,或交通便捷、出行方便吸引毕业生的关注。而其中装修好、配套齐全、租金价格低的高性价比房源成为租客的首选。但是此类房源供给量有限,而随着毕业季的来临,租房需求大幅提升,会产生供不应求的情况。因此,建议有需求的毕业生时刻关注片区房源情况,为毕业租房打好提前量,以免届时手忙脚出问题。

  在门店咨询的李同学表示,正在和同学看房,准备合租一个小两室,这样房租会合算一些,而且毕业以后也能互相照顾一下。不过因为现在同学们都在看房子,房源还是挺紧张的,昨天看过的一个房子今天就已经定出去了。

  对此,专家建议,由于热门片区的优质房源市场供给量有限,有需求的毕业生可以加快租赁步伐。

  选大型中介更有保障

  由于大学生刚刚踏入社会缺乏租房经验,可能会遇到如“二房东”、违约责任、物业交验等问题。对此,业内专家建议,首次租房的大学生最好选择大型中介机构帮助租房。因为,一般情况下大型中介机构对于房屋权属是否清晰、客业双方身份是否真实等问题的审核较为严格,能更好地避免租赁双方的利益受到侵害。此外,在中介公司工作人员的陪同和协助下,看房、签约以及物业交验等流程均可较为便利和安全的完成。



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